¡Aprovecha al máximo tu crédito Infonavit en 2024 con estos consejos clave!

En un entorno de inflación controlada y expectativas optimistas en el sector de la construcción, el 2024 promete ser un gran año para quienes buscan utilizar su crédito Infonavit. Si estás pensando en comprar vivienda o mejorar la que ya tienes, es esencial conocer cómo optimizar al máximo este recurso. ¡Te lo contamos todo!

¿Qué es el crédito Infonavit y cómo funciona?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una de las principales fuentes de financiamiento de vivienda en México. Este organismo otorga créditos a trabajadores formales, los cuales pueden ser utilizados para la compra, construcción o remodelación de una casa.

El monto que puedes obtener con tu crédito depende de varios factores, como tu edad, salario y el saldo acumulado en tu subcuenta de vivienda. Además, Infonavit ha implementado mejoras en su esquema de financiamiento, permitiendo que los trabajadores puedan combinar su crédito con un préstamo bancario, ampliando así las posibilidades de adquisición.

Claves para aprovechar tu crédito Infonavit en 2024

Si quieres sacarle el máximo partido a tu crédito este año, sigue estos consejos:

1. Combina tu crédito Infonavit con un crédito bancario (Cofinavit)
Si tienes en mente adquirir una vivienda de mayor valor, el esquema Cofinavit es ideal para ti. Con esta modalidad, puedes juntar el monto de tu crédito Infonavit con un préstamo bancario, lo que te permitirá acceder a una cantidad mayor y obtener mejores condiciones para el financiamiento de tu hogar.

2. Evalúa las tasas de interés y los plazos
Las tasas de interés de Infonavit son competitivas, oscilando entre el 3.3% y el 10.45%, dependiendo de tu salario. Aunque son más bajas que las tasas tradicionales de los bancos, es fundamental que revises los detalles de tus pagos mensuales y elijas un plazo adecuado. Recuerda que a mayor plazo, más intereses podrías terminar pagando.

3. Aprovecha los programas adicionales del Infonavit
El Apoyo Infonavit te permite hacer aportaciones adicionales a tu crédito, ayudándote a liquidar la deuda más rápido. Además, con el programa Mejoravit, puedes financiar mejoras y remodelaciones en tu hogar. Ambas opciones son excelentes para maximizar los beneficios de tu crédito.

4. Consulta tu precalificación regularmente
Antes de solicitar el crédito, revisa tu precalificación en el portal de Infonavit. Este paso es crucial, ya que te permite conocer cuánto puedes pedir prestado y en qué condiciones. Además, puedes utilizar simuladores para calcular cómo se verán tus pagos mensuales en distintos escenarios, lo que te ayudará a tomar una decisión más informada.

¿Es buen momento para adquirir una vivienda en 2024?

Con un panorama de inflación moderada y expectativas de crecimiento en la construcción de viviendas, este año podría ser perfecto para quienes desean comprar casa. El precio de las propiedades en varias regiones de México se ha mantenido relativamente estable, lo que representa una oportunidad para aquellos que han estado esperando el momento adecuado para invertir.

Sin embargo, es importante que antes de tomar cualquier decisión, compares precios, zonas y condiciones del crédito para asegurarte de que haces la mejor elección.

Planificación a largo plazo: la clave del éxito

El experto en finanzas personales Pedro Zapata subraya la importancia de planificar a futuro:
"El crédito Infonavit es una herramienta poderosa, pero solo si se utiliza con inteligencia. No solo debes fijarte en el costo inicial de la vivienda, sino también en los pagos de intereses y las mejoras que planeas hacer."

Utilizar el crédito Infonavit de forma estratégica te permitirá mejorar tu calidad de vida, ya sea adquiriendo tu primera vivienda o remodelando tu hogar actual.