Infonavit se renueva: Publican en el DOF reforma para la construcción de vivienda social

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha dado un paso histórico tras la publicación en el Diario Oficial de la Federación (DOF) de la reforma al artículo 123 de la Constitución, que permitirá al organismo ampliar sus atribuciones para la construcción de vivienda social. Esta medida, que aspira a edificar 500,000 hogares durante el sexenio, establece las bases normativas necesarias para transformar el acceso a la vivienda en México.

Cambios clave en la Constitución

La reforma incluye disposiciones fundamentales que impactarán tanto a los trabajadores como al sector habitacional:

• Obligación empresarial: Todas las empresas, independientemente de su giro, deberán garantizar viviendas adecuadas para sus trabajadores mediante aportaciones al fondo nacional de vivienda.
• Sistema habitacional con orientación social: El Infonavit estará facultado para ofrecer créditos accesibles y suficientes para la adquisición, mejora o construcción de viviendas. Además, podrá adquirir terrenos y construir inmuebles.
• Arrendamiento social con opción a compra: Se creará una ley específica que regulará el acceso a viviendas en arrendamiento social, con mensualidades que no superen el 30% del salario de los trabajadores. Estas viviendas podrán ser adquiridas posteriormente por los derechohabientes.
• Prioridad a derechohabientes constantes: Se dará preferencia a quienes hayan contribuido de forma continua al fondo y no posean vivienda propia.

Un camino hacia la transformación

El decreto también establece que, en un plazo máximo de 180 días, se realizarán adecuaciones a la Ley del Infonavit para otorgar al organismo todas las facultades necesarias para cumplir sus objetivos. Este marco normativo será clave para impulsar proyectos habitacionales con un enfoque más inclusivo.

Programa de eficiencia operativa

Ante el reto de mejorar su sostenibilidad financiera, el Infonavit implementará un programa de eficiencia operativa dentro del mismo plazo de 180 días. Este programa busca reducir costos administrativos, una medida urgente en un contexto donde el organismo enfrenta una morosidad superior al 18%.

La reforma no solo busca incrementar la oferta habitacional, sino también consolidar la orientación social del Infonavit, garantizando que los recursos se destinen eficientemente a mejorar las condiciones de vida de los trabajadores mexicanos.