Infonavit podría empezar a construir viviendas: ¡Senado da luz verde!

Las comisiones unidas de Puntos Constitucionales, Estudios Legislativos y Reordenamiento Urbano y Vivienda del Senado aprobaron por unanimidad un decreto que marca un hito en la historia del Infonavit. Esta reforma busca dar al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores la facultad de construir viviendas, además de ofrecer financiamiento accesible para la adquisición y mejora de propiedades. El siguiente paso será la votación en el pleno del Senado, programada para mañana.

Cambios en el artículo 123 constitucional

Uno de los puntos clave de la reforma es la modificación de la fracción XII del Apartado A del Artículo 123 constitucional. Esta fracción obligaba a empresas de sectores como la agricultura, la industria y la minería a ofrecer a sus trabajadores viviendas cómodas y sanitarias. La nueva redacción elimina esa obligatoriedad para exigir en su lugar la entrega de “viviendas adecuadas” para los empleados, adecuadas tanto en términos de condiciones como de acceso al crédito.

Este cambio también establece que el fondo nacional de vivienda tendrá nuevas competencias. Además de gestionar créditos accesibles, el fondo podrá adquirir terrenos y construir viviendas para los trabajadores, siempre bajo un marco regulado y socialmente orientado.

Nuevo sistema de vivienda con orientación social

La reforma establece que el fondo nacional de vivienda implemente un sistema de vivienda con orientación social, ofreciendo créditos accesibles para los trabajadores afiliados. En este sentido, el Infonavit tendrá la capacidad de proporcionar viviendas en arrendamiento social. Según la nueva legislación, la mensualidad del arrendamiento no superará el 30% del salario de los trabajadores, y existirá la opción de adquirir la vivienda en propiedad.

Modificación en la administración del fondo

Actualmente, la ley establece que el fondo nacional de vivienda debe administrarse con la participación de representantes del gobierno federal, de los trabajadores y de los patrones. La reforma modifica este aspecto, añadiendo una referencia específica a las “personas trabajadoras y empleadoras”, haciendo más inclusiva la administración del fondo para que represente adecuadamente a todos los sectores implicados.

Plazo para implementar los cambios

Los artículos transitorios de la reforma establecen que el Congreso de la Unión tendrá un plazo de 180 días para hacer los ajustes necesarios a la Ley del Infonavit, de modo que el Instituto pueda asumir sus nuevas facultades de construcción y desarrollo de viviendas. Durante este periodo, también se implementará un programa de eficiencia operativa que permita reducir los costos de operación del Instituto, optimizando su capacidad para cumplir con su misión social.